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La résidence Rêve des Sables vous séduira par son style architectural balnéaire typique de la Côte d'Opale, par sa situation géographique idéale pour un séjour familial au c ur de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 206 220 € | 21 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 216 240 € | 31 365 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 234 720 € | 49 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 255 120 € | 70 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 276 300 € | 91 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 400 Rue Des Goelands | 308 500 € | 53 m² | 5 821 € |
| 28/05/2025 | 620 Bd Georges Pompidou | 185 000 € | 57 m² | 3 246 € |
| 31/03/2025 | 149 Bd Georges Pompidou | 155 000 € | 51 m² | 3 039 € |
| 24/03/2025 | 308 Rue Des Bains | 219 050 € | 90 m² | 2 434 € |
| 17/02/2025 | 641 Bd Georges Pompidou | 205 000 € | 72 m² | 2 847 € |
| 31/01/2025 | 428 Bd Georges Pompidou | 157 000 € | 50 m² | 3 140 € |
| 24/01/2025 | 1064 Bd Georges Pompidou | 184 600 € | 56 m² | 3 296 € |
| 27/11/2024 | 64 Rue Des Goelands | 275 000 € | 54 m² | 5 093 € |
| 25/11/2024 | 33 Bd Georges Pompidou | 250 500 € | 57 m² | 4 395 € |
| 21/11/2024 | 964 Bd Georges Pompidou | 174 000 € | 61 m² | 2 852 € |
| 18/11/2024 | 176 Rue Des Cigognes | 189 000 € | 60 m² | 3 150 € |
| 25/10/2024 | 64 Rue Des Coquillages | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 25/10/2024 | 624 Bd Georges Pompidou | 96 200 € | 55 m² | 1 749 € |
| 24/09/2024 | 396 Rue Du Printemps | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 20/09/2024 | 344 Rue Des Goelands | 321 250 € | 56 m² | 5 737 € |