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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 1989 avec une surface habitable de 134 m², nichée dans un écrin de verdure de 3 552 m², avec son étang privatif, idéale pour les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRAY EN VAL ↘ -10.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRAY EN VAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRAY EN VALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRAY EN VAL
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T5 BRAY EN VAL
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229 000 € | 1 709 € | 134 m² | 5 | Voir |
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229 500 € | 1 688 € | 136 m² | 7 | Voir |
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230 000 € | 1 655 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAY EN VAL
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230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAY EN VAL
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230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAY EN VAL
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230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 LES BORDES
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LES BORDES
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T5 BRAY EN VAL
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 BRAY EN VAL
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235 000 € | 1 643 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 LES BORDES
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240 000 € | 1 655 € | 145 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 3 Rue Des Genets | 210 300 € | 139 m² | 1 513 € |
| 20/12/2024 | 1 Lot Les Saules | 138 000 € | 112 m² | 1 232 € |
| 06/09/2024 | 22b Rue Du Val | 218 000 € | 115 m² | 1 896 € |
| 05/04/2024 | 5074a Jardins Du Coulouis | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 02/11/2023 | 3 Rue Lotissement El Primera | 181 000 € | 126 m² | 1 437 € |
| 14/09/2023 | 2 Rue Du Lot Des Grands Sables | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 31/03/2023 | Clos Du Cabaret | 237 000 € | 135 m² | 1 756 € |