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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
L'agence AHV vous propose dans quartier pavillonnaire et à quelques minutes à pieds des écoles et commerces, une maison d'une surface d'environ 120 m² comprenant: Au rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 549 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 749 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRAY SUR SEINE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRAY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRAY SUR SEINE
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197 950 € | 1 650 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 JAULNES
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 JAULNES
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 JAULNES
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 JAULNES
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 JAULNES
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199 000 € | 1 401 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE FOURCHES
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196 880 € | 1 480 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE FOURCHES
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196 880 € | 1 480 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE FOURCHES
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196 880 € | 1 480 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE FOURCHES
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196 880 € | 1 480 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 JAULNES
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201 000 € | 1 489 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 JAULNES
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201 000 € | 1 489 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 JAULNES
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201 000 € | 1 489 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 BRAY SUR SEINE
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202 200 € | 1 774 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 BRAY SUR SEINE
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202 200 € | 1 774 € | 114 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 243 Rue Eugene Penancier | 194 000 € | 125 m² | 1 552 € |
| 28/03/2025 | 220 Rue Du Tripot | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |
| 27/02/2025 | 28 Rue Du Docteur Schweitzer | 250 000 € | 133 m² | 1 880 € |
| 11/12/2024 | 28 Rue Rondelet | 256 700 € | 110 m² | 2 334 € |
| 04/11/2024 | 6 Rue De L Abreuvoir | 112 000 € | 104 m² | 1 077 € |
| 27/07/2024 | 154 Rue D Henrien | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 22/06/2024 | 4 Rue Des Taupins | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 08/12/2023 | 9 Av De La Liberation | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 23/11/2023 | 37 Rue Eugene Penancier | 274 871 € | 110 m² | 2 499 € |
| 16/10/2023 | 46 Rue Du Docteur Schweitzer | 206 000 € | 110 m² | 1 873 € |
| 29/04/2023 | 731 Rte De Sens | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |