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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
LE BIEN IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE !Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée, située à Bréal-sous-Montfort, dans un environnement verdoyant tout en restan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 859 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6nhd Actuel
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314 990 € | - |
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#9RVZo
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314 990 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 285 Rue De Plelan | 342 500 € | 129 m² | 2 655 € |
| 03/06/2025 | 11 All Elise Deroche | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 15/05/2025 | 3 Sq Des Hetres | 301 950 € | 103 m² | 2 932 € |
| 16/04/2025 | 13 Sq Louis Bleriot | 392 000 € | 108 m² | 3 630 € |
| 19/03/2025 | 5 Sq Du Petit Prince | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 17/03/2025 | 6 Imp Du Portugal | 349 000 € | 134 m² | 2 604 € |
| 14/03/2025 | 9 Le Fougeray | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 07/03/2025 | 23ter Rue De Goven | 362 500 € | 120 m² | 3 021 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Des Tulipiers | 417 100 € | 148 m² | 2 818 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Cornouillers | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue D Italie | 291 000 € | 133 m² | 2 188 € |
| 10/01/2025 | 2 Sq Du Luxembourg | 330 300 € | 120 m² | 2 753 € |
| 30/12/2024 | 21 Rue De Mordelles | 386 400 € | 145 m² | 2 665 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Des Aulnes | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 16/12/2024 | 7 All Des Calvilles | 340 200 € | 130 m² | 2 617 € |