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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Venez visiter cette maison de Hameau Cette maison de type T4 offre de beaux volumes, de nombreuses Pieces et une superbe Vue .Deux belles terrasses avec vue sur les montagnes.A voi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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9 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5095 La Combe | 162 000 € | 80 m² | 2 025 € |
| 23/01/2025 | 5101 La Garde Et Les Anglades | 173 080 € | 88 m² | 1 967 € |
| 27/09/2024 | 5095 La Combe | 90 250 € | 80 m² | 1 128 € |
| 27/08/2024 | 5008 La Roque | 127 500 € | 96 m² | 1 328 € |
| 11/06/2024 | 5425 Serres | 58 000 € | 100 m² | 580 € |
| 08/03/2024 | 5112 Pied Mejean | 273 480 € | 69 m² | 3 963 € |
| 19/10/2023 | 5283 La Combe | 97 875 € | 88 m² | 1 112 € |
| 11/09/2023 | 5034 Le Village Breau Salagosse | 114 000 € | 73 m² | 1 562 € |
| 27/04/2023 | 5119 Le Mas Plus Bas | 60 000 € | 65 m² | 923 € |