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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Fort potentielMaison Individuelle à Rénover - 110 m² avec Jardin Maison individuelle de 110 m², nichée dans un cadre paisible. Cette demeure de 1974, bien que nécessitant un rafraî...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREAUTE ↗ +4.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREAUTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GODERVILLE
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189 000 € | 1 766 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 GODERVILLE
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189 000 € | 1 766 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 BREAUTE
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 GODERVILLE
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 GODERVILLE
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188 400 € | 1 653 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 MANNEVILLE LA GOUPIL
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180 000 € | 1 607 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MANNEVILLE LA GOUPIL
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180 000 € | 1 607 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MANNEVILLE LA GOUPIL
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180 000 € | 1 607 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GODERVILLE
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199 000 € | 1 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GODERVILLE
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199 000 € | 1 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GODERVILLE
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199 000 € | 1 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GODERVILLE
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199 900 € | 1 694 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 GODERVILLE
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169 000 € | 1 385 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 GODERVILLE
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168 000 € | 1 377 € | 122 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 12 Rue Du Prieure | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 06/12/2024 | 419 Rte Du Graindor | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 13/07/2023 | 631 Rte Du Maugendre | 147 600 € | 90 m² | 1 640 € |
| 21/06/2023 | 12 Rue Du Prieure | 190 000 € | 128 m² | 1 484 € |
| 14/04/2023 | 3 Rue Rene Coty | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |