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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison 115 m² avec terrain à BRECH (56)Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020. Vous bénéficierez de toutes les garanties d'un constructeur de qualité qui v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 544 €/mois | 10 739 €/mois | 297 696 € | 30 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 312 120 € | 45 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 338 580 € | 71 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 368 160 € | 101 335 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 398 700 € | 131 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRECH ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRECH
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276 500 € | 2 404 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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276 406 € | 2 608 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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275 900 € | 2 603 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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267 490 € | 2 326 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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267 490 € | 2 326 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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267 490 € | 2 326 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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267 490 € | 2 326 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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267 490 € | 2 326 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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266 000 € | 2 354 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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266 000 € | 2 354 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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266 000 € | 2 354 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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266 000 € | 2 354 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 BONO
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262 000 € | 2 079 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 BONO
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262 000 € | 2 079 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 BRECH
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293 440 € | 2 466 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 12 Rte De La Gare | 297 000 € | 100 m² | 2 970 € |
| 23/05/2025 | 20 Le Guervec | 20 000 € | 105 m² | 190 € |
| 20/05/2025 | 5001 Lann Er Rheu | 373 150 € | 96 m² | 3 887 € |
| 30/04/2025 | 35 Lot De Kerberluet | 311 000 € | 102 m² | 3 049 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Nationale | 265 000 € | 122 m² | 2 172 € |
| 30/04/2025 | 5694a Rte De Bregoharne | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue De Leaulet | 252 000 € | 101 m² | 2 495 € |
| 28/04/2025 | 31 Lot De Kerberluet | 314 000 € | 107 m² | 2 935 € |
| 28/04/2025 | 1 Le Magouero La Lande | 254 350 € | 116 m² | 2 193 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue De La Resistance | 404 000 € | 117 m² | 3 453 € |
| 25/04/2025 | 21 Rue De La Fraternite | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 24/04/2025 | 1b Rue De Leaulet | 410 100 € | 115 m² | 3 566 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Du Meunier | 282 910 € | 92 m² | 3 075 € |
| 04/04/2025 | 10 Rue De La Chevalerie | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Ruisseau | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |