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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison Brechamps et terrain a batir 5 pièce(s) 134.90 m².Située dans un secteur calme et agréable vous présente cette maison offre de beaux volumes, une luminosité optimale et des ...
4 Rue de l'Ecole 28210 Bréchamps
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 581 €/mois | 13 882 €/mois | 384 804 € | 39 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 403 560 € | 58 618 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 437 760 € | 92 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 475 920 € | 130 978 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 515 400 € | 170 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BRECHAMPS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 64 Dom De La Croix De Pierre | 314 700 € | 124 m² | 2 538 € |
| 27/02/2025 | 31 Rue Du Bois Aux Moines | 293 400 € | 114 m² | 2 574 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue De La Maltorne | 195 180 € | 108 m² | 1 807 € |
| 13/03/2024 | 5 Che Des Haies | 300 560 € | 110 m² | 2 732 € |
| 06/12/2023 | 14 Che Des Haies | 291 450 € | 120 m² | 2 429 € |
| 04/07/2023 | 13 Che Des Haies | 363 000 € | 108 m² | 3 361 € |