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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Dans le bourg de Torigny-les-Villes, au calme, maison de ville 3 pièces avec jardin, en parfait état. Cette maison se compose d'un grand séjour traversant avec cuisine aménagée et ...
6 Rue de l†Abbaye - Torigni-sur-Vire 50160 Torigny-les-Villes
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 143 556 € | 14 874 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 150 480 € | 21 798 € | 3,20% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 34 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 48 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 192 300 € | 63 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BRECTOUVILLE ↗ +18.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST AMAND
|
120 000 € | 1 667 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 34 Rte La Castelliere - Gieville | 64 000 € | 65 m² | 985 € |
| 29/04/2025 | 8 Rte Les Montagnes - Gieville | 143 000 € | 77 m² | 1 857 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Victor Hugo Torigny | 47 000 € | 70 m² | 671 € |
| 15/01/2025 | 16 Res Les Sorbiers Torigny | 146 500 € | 83 m² | 1 765 € |
| 31/12/2024 | 28 Rue Des Abattoirs Torigny | 15 000 € | 48 m² | 313 € |
| 17/12/2024 | 32 Rue Fitz Haymon Torigny | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 09/10/2024 | 2 Rte De La Bourdeliere -guilber | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 01/10/2024 | 29 Rue Robert Du Mont Torigny | 25 000 € | 58 m² | 431 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue Des Abattoirs Torigny | 76 000 € | 49 m² | 1 551 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue De La Gare - Guilberville | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 05/07/2024 | 15 Rte La Touperie - Gieville | 237 450 € | 76 m² | 3 124 € |
| 03/07/2024 | 11 Rue Pasteur Torigny | 63 500 € | 60 m² | 1 058 € |
| 01/07/2024 | 10 Rte Du Clos De L'aunelle -guil | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Du Bel Air Torigny | 178 000 € | 78 m² | 2 282 € |
| 28/06/2024 | 1b Rue Notre Dame Torigny | 88 000 € | 52 m² | 1 692 € |