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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Charmante maison, deux garages et grand terrain sur Bregnier CoEn exclusivité dans votre agence ERA Rouvière Immobilier, venez découvrir cette charmante maison construite en 2009, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREGNIER CORDON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREGNIER CORDON Marché tenduComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREGNIER CORDON
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295 000 € | 2 706 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMIEU
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLEY
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270 000 € | 2 045 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBLEON
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBLEON
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBLEON
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 BELLEY
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255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLEY
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255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLEY
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255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1318 Rue De La Mairie | 112 000 € | 110 m² | 1 018 € |
| 17/09/2024 | 58 Lot Coteille | 277 900 € | 106 m² | 2 622 € |
| 02/08/2024 | 853 Rue De La Cascade | 161 000 € | 90 m² | 1 789 € |
| 15/02/2024 | 911 Rue De La Cascade | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 29/01/2024 | 6 Imp Du Canal | 174 000 € | 108 m² | 1 611 € |
| 12/01/2024 | 110 Rue De La Poste | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 03/11/2023 | 439 Che Des Ecuyers | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 10/10/2023 | 29 Che Du Grandchamp | 183 000 € | 92 m² | 1 989 € |
| 22/08/2023 | 753 Rue De La Cascade | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 02/05/2023 | 5183 Le Port | 243 000 € | 96 m² | 2 531 € |
| 21/04/2023 | 5287 Rue De La Cascade | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |