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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Sur la commune paisible de Bregy, venez visiter cette maison à rénover aux volumes généreux comprenant un salon,une cuisine , une salle de bains, 2 chambres et possibilité d'une tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 80 976 € | 8 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 84 960 € | 12 366 € | 3,20% |
| 15 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 92 160 € | 19 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 100 080 € | 27 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 108 300 € | 35 706 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, BREGY Marché tenduComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 7 Rue De L'eglise | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue De L'ormelet | 190 000 € | 116 m² | 1 638 € |
| 13/05/2024 | 1b Rue Du Tour De Ville | 263 000 € | 80 m² | 3 288 € |
| 12/01/2024 | 8 Rue De L'eglise | 169 000 € | 84 m² | 2 012 € |
| 17/11/2023 | 16 Rue De L'ormelet | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |