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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 44 m²
BREM SUR MER, dans le quartier historique de SAINT NICOLAS, maison en cours de rénovation complète composée de deux chambres, une pièce de vie avec cuisine donnant sur son jardin e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BREM SUR MER ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BREM SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BREM SUR MER
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179 000 € | 4 068 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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179 000 € | 4 068 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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177 134 € | 3 615 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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177 134 € | 3 615 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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173 134 € | 3 533 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETIGNOLLES SUR MER
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169 900 € | 3 089 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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190 000 € | 3 455 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETIGNOLLES SUR MER
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190 898 € | 4 656 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETIGNOLLES SUR MER
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190 898 € | 4 656 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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162 000 € | 3 600 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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162 000 € | 3 600 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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162 000 € | 3 522 € | 46 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 2 Rue Des Alouettes | 183 030 € | 51 m² | 3 589 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Beauvallon | 208 000 € | 60 m² | 3 467 € |
| 06/03/2025 | 14 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 162 500 € | 60 m² | 2 708 € |
| 28/02/2025 | 2b Rue Des Libertins | 226 090 € | 52 m² | 4 348 € |
| 29/01/2025 | 13 Rue Du General De Gaulle | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 17/01/2025 | 11b Rue Du Franc Blanc | 100 700 € | 31 m² | 3 248 € |
| 11/01/2025 | 6 Rue Du Guerinet | 199 000 € | 44 m² | 4 523 € |
| 30/12/2024 | 9001 Res Les Tamarins | 150 500 € | 34 m² | 4 426 € |
| 18/12/2024 | 9001 Res Les Tamarins | 142 500 € | 34 m² | 4 191 € |
| 23/11/2024 | 6 Rue Du Chateau | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Beauchamp | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue Des Alouettes | 73 000 € | 48 m² | 1 521 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Des Genets | 205 000 € | 55 m² | 3 727 € |
| 04/06/2024 | 33 Che De Bacqueville | 165 000 € | 63 m² | 2 619 € |
| 30/05/2024 | 5 Rue De La Prele | 282 000 € | 61 m² | 4 623 € |