Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 44 m²
L'agence vous présente, dans le quartier de Saint-Nicolas, à quelques pas de l'église, cette maison qui sera entièrement rénovée d'environ 44 m². Dans une copropriété de trois lots...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BREM SUR MER ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BREM SUR MER Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BREM SUR MER
|
179 000 € | 4 068 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREM SUR MER
|
179 000 € | 4 068 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREM SUR MER
|
177 134 € | 3 615 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREM SUR MER
|
177 134 € | 3 615 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREM SUR MER
|
173 134 € | 3 533 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRETIGNOLLES SUR MER
|
169 900 € | 3 089 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREM SUR MER
|
190 000 € | 3 455 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRETIGNOLLES SUR MER
|
190 898 € | 4 656 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRETIGNOLLES SUR MER
|
190 898 € | 4 656 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREM SUR MER
|
162 000 € | 3 600 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREM SUR MER
|
162 000 € | 3 600 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREM SUR MER
|
162 000 € | 3 522 € | 46 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 2 Rue Des Alouettes | 183 030 € | 51 m² | 3 589 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Beauvallon | 208 000 € | 60 m² | 3 467 € |
| 06/03/2025 | 14 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 162 500 € | 60 m² | 2 708 € |
| 28/02/2025 | 2b Rue Des Libertins | 226 090 € | 52 m² | 4 348 € |
| 29/01/2025 | 13 Rue Du General De Gaulle | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 17/01/2025 | 11b Rue Du Franc Blanc | 100 700 € | 31 m² | 3 248 € |
| 11/01/2025 | 6 Rue Du Guerinet | 199 000 € | 44 m² | 4 523 € |
| 30/12/2024 | 9001 Res Les Tamarins | 150 500 € | 34 m² | 4 426 € |
| 18/12/2024 | 9001 Res Les Tamarins | 142 500 € | 34 m² | 4 191 € |
| 23/11/2024 | 6 Rue Du Chateau | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Beauchamp | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue Des Alouettes | 73 000 € | 48 m² | 1 521 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Des Genets | 205 000 € | 55 m² | 3 727 € |
| 04/06/2024 | 33 Che De Bacqueville | 165 000 € | 63 m² | 2 619 € |
| 30/05/2024 | 5 Rue De La Prele | 282 000 € | 61 m² | 4 623 € |