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Créer un compte gratuitMaison • 66 m²
Située entre les Sables d'Olonne et Saint Gilles Croix de vie, à proximité des plages, la commune de Brem sur mer offre un cadre de vie agréable avec tous les services et commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 283 080 € | 29 371 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 296 760 € | 43 051 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 322 020 € | 68 311 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 349 920 € | 96 211 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 125 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BRETIGNOLLES SUR MER
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264 000 € | 3 771 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETIGNOLLES SUR MER
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265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETIGNOLLES SUR MER
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265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETIGNOLLES SUR MER
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267 000 € | 4 377 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETIGNOLLES SUR MER
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267 000 € | 4 377 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETIGNOLLES SUR MER
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267 000 € | 4 377 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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253 800 € | 3 732 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETIGNOLLES SUR MER
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274 000 € | 3 914 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETIGNOLLES SUR MER
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274 000 € | 3 914 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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250 991 € | 3 303 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T1 BRETIGNOLLES SUR MER
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239 451 € | 3 193 € | 75 m² | 1 | Voir |
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T3 BRETIGNOLLES SUR MER
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239 000 € | 3 464 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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236 000 € | 2 987 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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236 000 € | 2 987 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETIGNOLLES SUR MER
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236 000 € | 3 420 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Peupliers | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Des Genets | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Marguerites | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 12/05/2025 | 5 Imp Du Puisatier | 305 000 € | 81 m² | 3 765 € |
| 07/05/2025 | 3 Imp Des Centaurees | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 06/05/2025 | 3 Imp Du Hameau De L'ecours | 249 000 € | 79 m² | 3 152 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Des Alouettes | 183 030 € | 51 m² | 3 589 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue De La Vignette | 288 000 € | 71 m² | 4 056 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Beauvallon | 208 000 € | 60 m² | 3 467 € |
| 06/03/2025 | 14 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 162 500 € | 60 m² | 2 708 € |
| 28/02/2025 | 2b Rue Des Libertins | 226 090 € | 52 m² | 4 348 € |
| 29/01/2025 | 13 Rue Du General De Gaulle | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 17/01/2025 | 15 Rue Du Franc Blanc | 215 689 € | 68 m² | 3 172 € |
| 30/12/2024 | 16b Che Des Salbuzettes | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 19/12/2024 | 28h Rue Du Chaponnet | 184 000 € | 69 m² | 2 667 € |