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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
POUR INVESTISSEURS : Dans le quartier typique de SAINT NICOLAS, à environ 1300m de la plage des Dunes et 1000m du centre-ville, sur un terrain clos d'environ 256 m² est édifiée en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 205 632 € | 21 339 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 215 640 € | 31 347 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 233 820 € | 49 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 254 160 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 275 400 € | 91 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BREM SUR MER ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BREM SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BREM SUR MER
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190 500 € | 3 284 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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190 000 € | 3 455 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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193 400 € | 3 393 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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T3 BREM SUR MER
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194 181 € | 3 034 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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T4 BREM SUR MER
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195 000 € | 3 145 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 BREM SUR MER
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195 000 € | 3 145 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 BRETIGNOLLES SUR MER
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169 900 € | 3 089 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 3 Imp Des Centaurees | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 06/05/2025 | 3 Imp Du Hameau De L'ecours | 249 000 € | 79 m² | 3 152 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Des Alouettes | 183 030 € | 51 m² | 3 589 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue De La Vignette | 288 000 € | 71 m² | 4 056 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Beauvallon | 208 000 € | 60 m² | 3 467 € |
| 06/03/2025 | 14 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 162 500 € | 60 m² | 2 708 € |
| 28/02/2025 | 2b Rue Des Libertins | 226 090 € | 52 m² | 4 348 € |
| 29/01/2025 | 13 Rue Du General De Gaulle | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 17/01/2025 | 15 Rue Du Franc Blanc | 215 689 € | 68 m² | 3 172 € |
| 11/01/2025 | 6 Rue Du Guerinet | 199 000 € | 44 m² | 4 523 € |
| 19/12/2024 | 28h Rue Du Chaponnet | 184 000 € | 69 m² | 2 667 € |
| 23/11/2024 | 6 Rue Du Chateau | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |
| 06/11/2024 | 29 Rue Du Four A Chaux | 290 000 € | 67 m² | 4 328 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Beauchamp | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue Des Alouettes | 73 000 € | 48 m² | 1 521 € |