174 750 €
Terrain
BREM SUR MER
85470
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BREM SUR MER (85470)
Terrain
1 228 m²
Jardin
Rare sur le secteur, Terrain constructible d'une superficie de 1228 m². A voir sans tarder... Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 00...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
174 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 321 €
Prix net vendeur
166 429 €
Frais de notaire
+13 241 €
Émoluments
2 072 €
Droits & taxes
9 819 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
187 991 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
187 991 €
Capital à emprunter
187 991 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 188 748 € | 19 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 197 880 € | 28 689 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 214 740 € | 45 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 252 600 € | 83 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,08%
après charges
Cashflow
-1 107 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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