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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 64 m²
Dans un lotissement agréable, ce terrain de 300 m² profite d'une belle exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse et économe en énergie. Entièrement viabilisé, il bénéficie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 209 496 € | 21 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 219 720 € | 31 924 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 50 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 259 200 € | 71 404 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BREM SUR MER ↘ -20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BREM SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BREM SUR MER
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194 155 € | 3 034 € | 64 m² | 2 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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194 181 € | 3 034 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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194 181 € | 3 034 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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194 542 € | 2 527 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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194 542 € | 2 527 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 BREM SUR MER
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195 000 € | 3 145 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 BREM SUR MER
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195 000 € | 3 145 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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190 500 € | 3 229 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T2 BRETIGNOLLES SUR MER
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198 817 € | 2 582 € | 77 m² | 2 | Voir |
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T3 BREM SUR MER
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206 595 € | 3 332 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 BREM SUR MER
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208 473 € | 2 780 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Peupliers | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Des Genets | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Marguerites | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 12/05/2025 | 5 Imp Du Puisatier | 305 000 € | 81 m² | 3 765 € |
| 07/05/2025 | 3 Imp Des Centaurees | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 06/05/2025 | 3 Imp Du Hameau De L'ecours | 249 000 € | 79 m² | 3 152 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Des Alouettes | 183 030 € | 51 m² | 3 589 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue De La Vignette | 288 000 € | 71 m² | 4 056 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Beauvallon | 208 000 € | 60 m² | 3 467 € |
| 06/03/2025 | 14 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 162 500 € | 60 m² | 2 708 € |
| 28/02/2025 | 2b Rue Des Libertins | 226 090 € | 52 m² | 4 348 € |
| 29/01/2025 | 13 Rue Du General De Gaulle | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 17/01/2025 | 15 Rue Du Franc Blanc | 215 689 € | 68 m² | 3 172 € |
| 11/01/2025 | 6 Rue Du Guerinet | 199 000 € | 44 m² | 4 523 € |
| 30/12/2024 | 16b Che Des Salbuzettes | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |