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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
À vendre terrain viabilisé de 537 m² à Brem-sur-Mer (85), idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Proche des plages de l'Atlantique, des commerces, des écoles et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 291 732 € | 30 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 305 880 € | 44 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 70 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 99 198 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREM SUR MER ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREM SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRETIGNOLLES SUR MER
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T4 BREM SUR MER
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269 426 € | 3 097 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BREM SUR MER
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T5 BREM SUR MER
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269 000 € | 2 862 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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269 000 € | 2 862 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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269 000 € | 2 862 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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266 816 € | 2 998 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 BREM SUR MER
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265 100 € | 3 047 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BREM SUR MER
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265 100 € | 3 047 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BREM SUR MER
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265 062 € | 3 012 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BREM SUR MER
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265 062 € | 3 012 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BREM SUR MER
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263 819 € | 3 179 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 BREM SUR MER
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263 517 € | 2 486 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 BREM SUR MER
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263 463 € | 3 174 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Peupliers | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Du Grand Fosse | 408 000 € | 93 m² | 4 387 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Des Genets | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Marguerites | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 12/05/2025 | 5 Imp Du Puisatier | 305 000 € | 81 m² | 3 765 € |
| 07/05/2025 | 3 Imp Des Centaurees | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 06/05/2025 | 3 Imp Du Hameau De L'ecours | 249 000 € | 79 m² | 3 152 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Des Tourne Pierres | 285 250 € | 95 m² | 3 003 € |
| 28/04/2025 | 4 Imp Des Moineaux | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue De La Vignette | 288 000 € | 71 m² | 4 056 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du Tanneur | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 20/03/2025 | 16q Rue Du General De Gaulle | 366 000 € | 97 m² | 3 773 € |
| 26/02/2025 | 5 Che De La Jeanne D'arc | 273 000 € | 88 m² | 3 102 € |
| 17/01/2025 | 15 Rue Du Franc Blanc | 215 689 € | 68 m² | 3 172 € |
| 30/12/2024 | 16b Che Des Salbuzettes | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |