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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
À vendre terrain viabilisé de 537 m² à Brem-sur-Mer (85), idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Proche des plages de l'Atlantique, des commerces, des écoles et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 225 120 € | 23 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 236 040 € | 34 231 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 256 140 € | 54 331 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 278 400 € | 76 591 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 99 691 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BREM SUR MER ↘ -20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BREM SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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185 874 € | 4 131 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BRETIGNOLLES SUR MER
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185 874 € | 4 131 € | 45 m² | 2 | Voir |
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185 874 € | 4 131 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 2 Rue Des Alouettes | 183 030 € | 51 m² | 3 589 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Beauvallon | 208 000 € | 60 m² | 3 467 € |
| 06/03/2025 | 14 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 162 500 € | 60 m² | 2 708 € |
| 28/02/2025 | 2b Rue Des Libertins | 226 090 € | 52 m² | 4 348 € |
| 29/01/2025 | 13 Rue Du General De Gaulle | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 17/01/2025 | 15 Rue Du Franc Blanc | 215 689 € | 68 m² | 3 172 € |
| 17/01/2025 | 11b Rue Du Franc Blanc | 100 700 € | 31 m² | 3 248 € |
| 11/01/2025 | 6 Rue Du Guerinet | 199 000 € | 44 m² | 4 523 € |
| 30/12/2024 | 9001 Res Les Tamarins | 150 500 € | 34 m² | 4 426 € |
| 19/12/2024 | 28h Rue Du Chaponnet | 184 000 € | 69 m² | 2 667 € |
| 18/12/2024 | 9001 Res Les Tamarins | 142 500 € | 34 m² | 4 191 € |
| 23/11/2024 | 6 Rue Du Chateau | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |
| 06/11/2024 | 29 Rue Du Four A Chaux | 290 000 € | 67 m² | 4 328 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Beauchamp | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue Des Alouettes | 73 000 € | 48 m² | 1 521 € |