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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 73 m²
A30976CED11 - Cette charmante maison de 2 chambres à coucher avec terrasse et jardin offre un grand potentiel en tant que maison de vacances ou propriété locative nécessitant peu d...
46 Avenue Francois Mitterrand 11500 Quillan
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRENAC ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRENAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUILLAN
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99 000 € | 1 356 € | 73 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2 Imp De La Cayrolle | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 20/06/2025 | 24 Av Maurice Sarraut | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 27/05/2025 | 2905 Rte De Laval | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 20/05/2025 | 9005 L Espinet | 115 150 € | 80 m² | 1 439 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue Pasteur | 38 000 € | 53 m² | 717 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Baptiste Marcet | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 28/03/2025 | 57 Rue Joseph Erminy | 46 000 € | 66 m² | 697 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Felix Armand | 63 565 € | 53 m² | 1 199 € |
| 12/02/2025 | 74 Rue Felix Armand | 36 500 € | 54 m² | 676 € |
| 31/01/2025 | 9003 L Espinet | 133 490 € | 90 m² | 1 483 € |
| 16/01/2025 | La Brunette | 20 000 € | 92 m² | 217 € |
| 30/12/2024 | 22 Av Maurice Sarraut | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 23/12/2024 | 1 L Espinet | 94 620 € | 71 m² | 1 333 € |
| 27/11/2024 | 27 Rue De Bitrague | 199 000 € | 85 m² | 2 341 € |
| 25/10/2024 | 59 Bd Charles De Gaulle | 40 000 € | 64 m² | 625 € |