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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
M&M IMMOBILIER Quillan a le plaisir de vous présenter une maison d'architecte de plain-pied de 120 m² habitables avec garage et jardin, nichée dans une impasse au calme surplombant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 220 800 € | 32 100 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 239 580 € | 50 880 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 71 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 93 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRENAC ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BRENAC
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196 000 € | 1 508 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T9 BRENAC
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185 000 € | 1 321 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T6 QUILLAN
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185 000 € | 1 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 QUILLAN
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176 500 € | 1 358 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 BRENAC
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176 500 € | 1 358 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 QUILLAN
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176 500 € | 1 358 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 QUILLAN
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176 500 € | 1 358 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 QUILLAN
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176 500 € | 1 358 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRENAC
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176 500 € | 1 358 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 QUILLAN
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170 000 € | 1 371 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T7 QUILLAN
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170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue Julien Baudru | 135 700 € | 130 m² | 1 044 € |
| 29/04/2025 | 6 Bd Jean Bourrel | 85 000 € | 132 m² | 644 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De Capio | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 14/04/2025 | 4 Imp De Callong | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 14/04/2025 | 1 Rue Saint Jean | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 21/01/2025 | 7 Pl Michel Villefranque | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 21/01/2025 | 13 Rte De Foix | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 14/01/2025 | 35 Bd Des Corbieres | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 27/12/2024 | 25 Rue De Bitrague | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 24/12/2024 | Marides | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 16/12/2024 | 9044 Av Francois Mitterrand | 88 000 € | 103 m² | 854 € |
| 16/12/2024 | 9 Av De La Sapinette | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 05/12/2024 | 9172 La Coustete | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 25/10/2024 | 9010 Rue Emile Zola | 168 000 € | 120 m² | 1 400 € |
| 15/10/2024 | 3 Imp Du Pays De Sault | 295 000 € | 139 m² | 2 122 € |