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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Superbe maison de 4 chambres (130 m²) avec jardin et garages. Située au cœur de Quillan, cette spacieuse maison offre environ 130 m² habitables. Elle comprend deux garages indépend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF1Ls Actuel
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170 000 € | - |
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#9Mv3E
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196 000 € | +15,3% |
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#aXj1c
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176 500 € | +3,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 QUILLAN
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170 000 € | 1 371 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T8 QUILLAN
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176 500 € | 1 358 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 BRENAC
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176 500 € | 1 358 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 QUILLAN
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176 500 € | 1 358 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 QUILLAN
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176 500 € | 1 358 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 QUILLAN
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176 500 € | 1 358 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 BRENAC
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176 500 € | 1 358 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 NEBIAS
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145 000 € | 1 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue Julien Baudru | 135 700 € | 130 m² | 1 044 € |
| 29/04/2025 | 6 Bd Jean Bourrel | 85 000 € | 132 m² | 644 € |
| 14/04/2025 | 4 Imp De Callong | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 14/04/2025 | 1 Rue Saint Jean | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 21/01/2025 | 13 Rte De Foix | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 21/01/2025 | 7 Pl Michel Villefranque | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 24/12/2024 | Marides | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 05/12/2024 | 9172 La Coustete | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 25/10/2024 | 9010 Rue Emile Zola | 168 000 € | 120 m² | 1 400 € |
| 15/10/2024 | 3 Imp Du Pays De Sault | 295 000 € | 139 m² | 2 122 € |
| 19/09/2024 | 11 Av De La Sapinette | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Ferdinand Salvat | 90 000 € | 142 m² | 634 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Julien Baudru | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 30/07/2024 | 9006 Rue De L Espinet | 268 300 € | 126 m² | 2 129 € |
| 22/07/2024 | 9006 Imp Saint Pierre | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |