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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
En exclusivité - Située à Brenouille, cette charmante maison de 169m² datant de 1880 est un véritable bijou qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec un terrain de 1441...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BRENOUILLE
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420 000 € | 2 485 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T8 RIEUX
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446 000 € | 2 186 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 RIEUX
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367 000 € | 2 323 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 RIEUX
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367 000 € | 2 294 € | 160 m² | 8 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 2 All Maricourt | 237 000 € | 136 m² | 1 743 € |
| 06/08/2024 | 5 Rue Jean Rostand | 305 000 € | 137 m² | 2 226 € |
| 10/07/2024 | 38 Rue Jean Rostand | 254 000 € | 147 m² | 1 728 € |
| 20/12/2023 | 11 Rue De La Liberation | 463 680 € | 191 m² | 2 428 € |
| 22/06/2023 | 73 Rue De La Liberation | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |