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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
À vendre – Jolie villa avec vue panoramique, grand terrain constructible et potentiel d'aménagementSituée sur la commune très appréciée de Brens, aux portes de la Savoie, cette vil...
190 Impasse de Bionne 01300 Brens
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 361 €/mois | 19 276 €/mois | 534 324 € | 55 402 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 669 €/mois | 14 148 €/mois | 560 280 € | 81 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 377 €/mois | 10 233 €/mois | 607 860 € | 128 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 660 720 € | 181 798 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 715 500 € | 236 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PEYRIEU
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T6 MASSIGNIEU DE RIVES
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435 000 € | 2 197 € | 198 m² | 6 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/07/2024 | 29 Rte De La Commanderie | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 28/06/2024 | 218 Rte De Peyrieu | 210 000 € | 149 m² | 1 409 € |
| 08/08/2023 | 329 Rte De Peyrieu | 180 000 € | 158 m² | 1 139 € |
| 13/07/2023 | 260 Rte De Peyrieu | 335 000 € | 141 m² | 2 376 € |
| 11/07/2023 | 2070 Rte De La Commanderie | 410 000 € | 190 m² | 2 158 € |