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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
Brenthonne, commune préservée et verdoyante idéalement située entre Thonon-les-Bains et Genève, découvrez la nouvelle résidence Les Jardins de Vigny.Appartement T4 de 117.19m² (don...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 408 €/mois | 19 418 €/mois | 538 272 € | 55 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 564 360 € | 81 884 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 402 €/mois | 10 309 €/mois | 612 360 € | 129 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 183 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 720 600 € | 238 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/04/2024 | 335 Imp Le Grand Chene | 362 500 € | 116 m² | 3 125 € |
| 03/08/2023 | 488 Rte De Gros Perrier | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |