Castorus Logo Castorus
Se connecter
133 560 €
Bien 125 m²
BRESDON 17490
N/A vs marché
1 068 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
133 560

Bien • 7 pièces • 125 m²

BRESDON (17490)
Garage Sous-sol
DPE C 140 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Maison 7 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial ETEVENARD et associé, SELARL vous proposent : Maison de ville / village à vendre - BRESDON (17490) - - - - - - - - - - - Ma...

9 Rue d'Anville 17490 Bresdon

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 133 560 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 360 €
Prix net vendeur 127 200 €
Frais de notaire +10 550 €
Émoluments 1 696 €
Droits & taxes 7 504 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 144 110 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 144 110 €
Capital à emprunter 144 110 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 723 €/mois 5 221 €/mois 144 732 € 15 033 € 3,15%
15 ans 915 €/mois 2 773 €/mois 164 700 € 35 001 € 3,30%
20 ans 746 €/mois 2 261 €/mois 179 040 € 49 341 € 3,40%
25 ans 646 €/mois 1 958 €/mois 193 800 € 64 101 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,35%
16 500 €/an
Rendement net
7,82%
après charges
Cashflow
+103 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 375 €/an
Charges copro. NR 750 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 155 €/an
GLI (2,5%) 413 €/an
Vacance locative 1 374 €/an
Total charges 5 217 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).