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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison neuve à bâtir – 103 m² – 3 chambres – Suite parentale RDC – Bresles À Bresles, découvrez ce beau projet de maison individuelle à étage de 103 m², idéalement conçu pour une v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 255 480 € | 37 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 277 200 € | 58 807 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 807 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRESLES ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRESLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROCHY CONDE
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T5 THERDONNE
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230 000 € | 1 966 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERSINES
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERSINES
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T5 BRESLES
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219 315 € | 2 193 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESLES
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T5 BRESLES
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219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESLES
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219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESLES
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219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 THERDONNE
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238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 19 Rue Victor Hugo | 98 000 € | 89 m² | 1 101 € |
| 11/04/2025 | 60 Rue Rene Coty | 212 000 € | 114 m² | 1 860 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Jules Verne | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 25/02/2025 | 13 Rue Du Moulin A Vent | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 25/11/2024 | 15 Rue Pasteur | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 21/11/2024 | 18 Rue Du Petit Chantilly | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 09/10/2024 | 11 Rue Du Cure | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Amiot | 211 050 € | 108 m² | 1 954 € |
| 01/08/2024 | 27 Rue George Sand | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 13/07/2024 | 4 Rue De La Chaussee | 117 000 € | 113 m² | 1 035 € |
| 25/06/2024 | 2 Crs Phileas Lebesgue | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |
| 03/06/2024 | 7 Rue Raoul Guerin | 97 500 € | 82 m² | 1 189 € |
| 04/04/2024 | 29 Rue George Sand | 128 458 € | 84 m² | 1 529 € |
| 14/03/2024 | 13 Pl Du Docteur Ramont | 107 000 € | 86 m² | 1 244 € |
| 18/01/2024 | 7 Imp Fernand Delarue | 240 950 € | 90 m² | 2 677 € |