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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Au cﾃ⒣\忖r du joli village de Bressolles, cet ancien corps de ferme, du XIXe siﾃｨcle entiﾃｨrement rﾃｩnovﾃｩ, marie charme de lﾃ｢竄ｬ邃｢ancien et confort contemporain. Sur 3 niveaux, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BELIGNEUX
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339 000 € | 2 439 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 BELIGNEUX
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BELIGNEUX
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T6 BRESSOLLES
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T6 BRESSOLLES
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T6 BRESSOLLES
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337 000 € | 2 460 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSOLLES
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337 000 € | 2 460 € | 137 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 16 Che De Vigneru | 441 500 € | 119 m² | 3 710 € |
| 05/06/2024 | 29 Imp Du Clos Du Verfay | 523 280 € | 145 m² | 3 609 € |
| 16/04/2024 | 680 Grande Rue | 67 000 € | 163 m² | 411 € |
| 29/03/2024 | 843 Grande Rue | 371 977 € | 110 m² | 3 382 € |
| 28/02/2024 | 241 Che Des Grandes Terres | 425 000 € | 130 m² | 3 269 € |
| 18/01/2024 | 218 Lot Le Clos De Verfay | 368 240 € | 111 m² | 3 317 € |
| 29/03/2023 | 486 Grande Rue | 492 800 € | 123 m² | 4 007 € |