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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 90 m²
Maison élevée sur rez de jardin aménagé et particulièrement bien agencée, rénovée en 2017 ; comprenant 2 chambres dont 1 avec baie ouvrant sur terrasse et jardin, buanderie (arrivé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahM5v Actuel
|
169 600 € | - |
|
#aMB0J
|
159 000 € | -6,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRESSOLLES
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159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 17 Rue Des Vignes | 148 000 € | 86 m² | 1 721 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Des Vignes | 216 500 € | 75 m² | 2 887 € |
| 10/02/2025 | 40 Rte De Chante Alouette | 131 850 € | 104 m² | 1 268 € |
| 16/10/2024 | 5 Rue Des Vignes | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 09/08/2024 | 15 Rue Des Pionnats | 89 000 € | 105 m² | 848 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue Des Rollins | 164 000 € | 86 m² | 1 907 € |
| 26/06/2024 | 5 Rue Du Pre Tureau | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 29/04/2024 | 2 Rue Des Ecoles | 137 500 € | 101 m² | 1 361 € |
| 29/04/2024 | 2 Rue Des Ecoles | 137 500 € | 97 m² | 1 418 € |
| 19/04/2024 | 2 Che De Monchenin | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 22/05/2023 | 2 Che De Rose | 236 000 € | 82 m² | 2 878 € |
| 12/04/2023 | 6 Imp Des Jardins | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 11/04/2023 | 4 Rte De La Foret | 175 450 € | 101 m² | 1 737 € |
| 31/03/2023 | 20 Rte De La Foret | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 20/03/2023 | 11 Rue Des Vignes | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |