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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
A vendre, Spacieuse maison 160 m² avec piscine et sous-sol aménageable. Située à Bressols, dans un secteur calme et recherché, elle offre de beaux volumes et des prestations idéale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 333 648 € | 34 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 349 800 € | 50 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 379 620 € | 80 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 412 560 € | 113 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRESSOLS ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRESSOLS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRESSOLS
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330 000 € | 1 650 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSOLS
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330 000 € | 1 650 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T6 BRESSOLS
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265 000 € | 1 472 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSOLS
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T6 BRESSOLS
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T6 BRESSOLS
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265 000 € | 1 472 € | 180 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 158d Rte De Montbartier | 405 000 € | 165 m² | 2 455 € |
| 28/02/2025 | 1180 Rte De La Ville Dieu | 56 000 € | 144 m² | 389 € |
| 17/01/2025 | 485 Rte De La Ville Dieu | 294 500 € | 190 m² | 1 550 € |
| 19/12/2024 | 1494 Rte De Trixe | 239 800 € | 162 m² | 1 480 € |
| 29/11/2024 | 80 Che Du Parquet | 329 000 € | 139 m² | 2 367 € |
| 29/11/2024 | 1300 Che De Moulis | 340 580 € | 130 m² | 2 620 € |
| 04/10/2024 | 1004 Che De Cascaret | 425 000 € | 155 m² | 2 742 € |
| 01/10/2024 | 21 Av De La Gare | 327 200 € | 157 m² | 2 084 € |
| 27/06/2024 | 1749 Rte De La Ville Dieu | 231 000 € | 135 m² | 1 711 € |
| 30/04/2024 | 1 Che De Grenade | 228 800 € | 135 m² | 1 695 € |
| 25/03/2024 | 774 Che De Cauty | 368 000 € | 149 m² | 2 470 € |
| 07/06/2023 | 1590 Che De Cascaret | 348 000 € | 157 m² | 2 217 € |
| 23/03/2023 | 23b Av De La Gare | 372 218 € | 145 m² | 2 567 € |