Castorus Logo Castorus
Se connecter
255 000 €
Bien 91 m²
BRESSOLS 82710
N/A vs marché
2 802 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 4 pièces • 91 m²

BRESSOLS (82710)
DPE A 49 kWh/m²
GES A 1 kg CO₂

Devez propriétaire d'une maison neuve sans les contraintes de délais et avec l'avantage des frais de notaire réduit !!! Environ 15000€ de frais d'acquisition économisés ! Découvrez...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 255 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 143 €
Prix net vendeur 242 857 €
Frais de notaire +18 483 €
Émoluments 2 805 €
Droits & taxes 14 328 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 273 483 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 273 483 €
Capital à emprunter 273 483 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 269 €/mois 9 906 €/mois 274 596 € 28 462 € 3,15%
10 ans 2 399 €/mois 7 270 €/mois 287 880 € 41 746 € 3,20%
15 ans 1 735 €/mois 5 258 €/mois 312 300 € 66 166 € 3,30%
25 ans 1 226 €/mois 3 715 €/mois 367 800 € 121 666 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,71%
12 012 €/an
Rendement net
2,97%
après charges
Cashflow
-916 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 001 €/an
Charges copro. NR 546 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 841 €/an
GLI (2,5%) 300 €/an
Vacance locative 1 001 €/an
Total charges 3 839 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 28 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#alyGJ Actuel
255 000 € -
#auje3
255 000 € -
#aAYfQ
255 000 € -
#aAYfP
255 000 € -
#aAYfO
255 000 € -
#aAYfN
255 000 € -
#aAYfM
255 000 € -
#aAYfL
255 000 € -
#aAYfK
255 000 € -
#aIoPH
255 000 € -
#aNfws
255 000 € -
#aNfvO
255 000 € -
#aJW3C
255 000 € -
#aJW3B
255 000 € -
#aJW3A
255 000 € -
#aJW3v
255 000 € -
#aJW3y
255 000 € -
#aNfwu
255 000 € -
#aNfvS
255 000 € -
#aNfvR
255 000 € -
#aNfvQ
255 000 € -
#aNfvP
255 000 € -
#aNfvM
255 000 € -
#aNfvL
255 000 € -
#aNfvD
255 000 € -
#aNfvB
255 000 € -
#aJW3z
255 000 € -
#b0Pyf
255 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).