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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
EXCLUSIVITE SECTEUR SUD Proche de MONTAUBAN, parfaitement située dans la commune en pleine expansion de Bressols, je vous propose cette très jolie maison contemporaine d environ 11...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 194 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 174 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRESSOLS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auje2 Actuel
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289 950 € | - |
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#aqZjH
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289 950 € | - |
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#b0Wk0
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289 950 € | - |
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#b2g5p
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285 950 € | -1,4% |
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#b9PRm
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285 950 € | -1,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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310 000 € | 2 500 € | 124 m² | 6 | Voir |
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267 648 € | 2 141 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 265 Rte De Montbartier | 325 000 € | 95 m² | 3 421 € |
| 11/06/2025 | 11 Aux Granges | 258 141 € | 98 m² | 2 634 € |
| 23/05/2025 | 14 Lot Laplane | 186 165 € | 92 m² | 2 024 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Des Cedres | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 18/03/2025 | 12 Imp Des Fauvettes | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 05/03/2025 | 6 Av De La Gare | 307 200 € | 127 m² | 2 419 € |
| 18/02/2025 | 5977 Aux Granges | 278 160 € | 113 m² | 2 462 € |
| 04/02/2025 | 200 Che De Cascaret | 95 000 € | 117 m² | 812 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Reine Claude | 297 490 € | 115 m² | 2 587 € |
| 30/12/2024 | 29 Rue Des Jardins | 242 000 € | 101 m² | 2 396 € |
| 29/11/2024 | 1300 Che De Moulis | 340 580 € | 130 m² | 2 620 € |
| 29/11/2024 | 80 Che Du Parquet | 329 000 € | 125 m² | 2 632 € |
| 07/11/2024 | 3 Rue Du Touron | 179 000 € | 103 m² | 1 738 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Des Hirondelles | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 25/10/2024 | 1970a Rte De La Ville Dieu | 170 400 € | 111 m² | 1 535 € |