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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
EN EXCLUSIVITESur la commune de BRESSOLS, notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose :Une Villa récente de type T6 d'environ 152 m² habitable sur u...
Chemin de Taillefer 82710 Bressols
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRESSOLS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 6 Av De La Gare | 307 200 € | 127 m² | 2 419 € |
| 03/03/2025 | 158d Rte De Montbartier | 405 000 € | 165 m² | 2 455 € |
| 28/02/2025 | 1180 Rte De La Ville Dieu | 56 000 € | 144 m² | 389 € |
| 19/12/2024 | 1494 Rte De Trixe | 239 800 € | 162 m² | 1 480 € |
| 29/11/2024 | 80 Che Du Parquet | 329 000 € | 139 m² | 2 367 € |
| 29/11/2024 | 1300 Che De Moulis | 340 580 € | 130 m² | 2 620 € |
| 29/11/2024 | 80 Che Du Parquet | 329 000 € | 125 m² | 2 632 € |
| 04/10/2024 | 1004 Che De Cascaret | 425 000 € | 155 m² | 2 742 € |
| 01/10/2024 | 21 Av De La Gare | 327 200 € | 157 m² | 2 084 € |
| 27/06/2024 | 1749 Rte De La Ville Dieu | 231 000 € | 135 m² | 1 711 € |
| 05/06/2024 | 663 Che De Cauty | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 30/04/2024 | 1 Che De Grenade | 228 800 € | 135 m² | 1 695 € |
| 25/03/2024 | 774 Che De Cauty | 368 000 € | 149 m² | 2 470 € |
| 07/06/2023 | 1590 Che De Cascaret | 348 000 € | 157 m² | 2 217 € |
| 25/05/2023 | 1023 Che De Cascaret | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |