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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
"Fleur" : Propriété de caractère 205m² - Jardin 596m² clos sans vis-à-vis - Centre-ville Bressuire Au coeur de Bressuire, à deux pas des commerces et des écoles, se cache une adres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 679 €/mois | 11 148 €/mois | 309 036 € | 32 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 324 000 € | 47 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 351 540 € | 74 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 105 103 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 136 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, BRESSUIRE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avzr1 Actuel
|
287 000 € | - |
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#agnyn
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273 000 € | -4,9% |
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#aB2yy
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290 000 € | +1,0% |
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#aHd8L
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273 000 € | -4,9% |
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#aSKqn
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276 000 € | -3,8% |
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#b0NWn
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276 000 € | -3,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 BEAULIEU SOUS BRESSUIRE
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297 000 € | 1 314 € | 226 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 16 Rue Du Doc Fleming | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue De La Vallee Beaulieu | 83 000 € | 180 m² | 461 € |
| 18/12/2024 | 6 All Champ Fleuri Chambroutet | 224 710 € | 167 m² | 1 346 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue Du Temple | 319 610 € | 232 m² | 1 378 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue De La Croix Verte | 233 000 € | 188 m² | 1 239 € |
| 05/07/2024 | 23 Rue De L'humelet Terves | 292 505 € | 165 m² | 1 773 € |
| 18/04/2024 | 22 Rue Des Campes | 275 000 € | 169 m² | 1 627 € |
| 09/01/2024 | 13 Bd Notre Dame Terves | 240 000 € | 171 m² | 1 404 € |
| 25/09/2023 | 9001 La Madoire | 64 000 € | 176 m² | 364 € |
| 18/09/2023 | 6 La Gareliere Beaulieu | 180 000 € | 198 m² | 909 € |
| 13/09/2023 | 14 Rue De Noirterre St Sauveur | 207 500 € | 220 m² | 943 € |
| 25/08/2023 | 2 Rue De La Basse Touche Breuil | 129 950 € | 179 m² | 726 € |
| 27/07/2023 | 30 Che Des Roches Gilbert Noirter | 170 000 € | 166 m² | 1 024 € |
| 31/05/2023 | 11 All Des Genevriers St Sauveur | 363 000 € | 221 m² | 1 643 € |
| 25/04/2023 | 10 Petites Roches Noirterre | 200 400 € | 196 m² | 1 022 € |