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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Située aux portes de St Porchaire dans un cadre de verdure offrant un terrain clos et arboré ainsi qu'une dépendance portant l'histoire des tuiliers briqueteurs, cette maison se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 144 060 € | 14 956 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 151 080 € | 21 976 € | 3,20% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 34 696 € | 3,30% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 48 976 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRESSUIRE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRESSUIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRESSUIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRESSUIRE
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132 900 € | 1 278 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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132 500 € | 1 274 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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132 000 € | 1 269 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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132 000 € | 1 269 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 NOIRTERRE
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132 000 € | 1 269 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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129 900 € | 1 261 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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129 900 € | 1 261 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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137 000 € | 1 062 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAULIEU SOUS BRESSUIRE
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137 000 € | 1 062 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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128 500 € | 1 248 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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127 000 € | 1 270 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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139 240 € | 1 079 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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126 000 € | 1 041 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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126 000 € | 1 041 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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126 000 € | 1 041 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 34 Che De La Grimaudiere St Sauve | 172 000 € | 100 m² | 1 720 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Des Caillons St Porchaire | 133 000 € | 88 m² | 1 511 € |
| 14/05/2025 | 8 Che Du Pas Bodin Terves | 171 000 € | 111 m² | 1 541 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue St Cyprien | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 25/04/2025 | 9 Bd St Porchaire | 102 000 € | 106 m² | 962 € |
| 25/04/2025 | 5 Bd De La Goblechere | 154 000 € | 84 m² | 1 833 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue De L'humelet Terves | 134 000 € | 115 m² | 1 165 € |
| 18/04/2025 | 22 Bd Du Guedeau | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 18/04/2025 | 8 All Des Aulnes | 230 703 € | 98 m² | 2 354 € |
| 17/04/2025 | 1 Le Pas Du Breuil Terves | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue De La Chaussee Breuil Chau | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Souvenir Francais Terve | 245 000 € | 118 m² | 2 076 € |
| 31/03/2025 | 3 All Des Tulipes St Sauveur | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 20/03/2025 | 16 Bd Alexandre Premier | 46 000 € | 94 m² | 489 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Du Doc Didier Bernard | 103 000 € | 98 m² | 1 051 € |