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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence 35632EN EXCLUSIVITÉMaison de plain-pied située dans un quartier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 347 004 € | 35 931 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 363 960 € | 52 887 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 394 740 € | 83 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 429 120 € | 118 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 464 700 € | 153 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BRESSUIRE ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aH2ox Actuel
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322 540 € | - |
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#aGWX6
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322 540 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRESSUIRE
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316 000 € | 1 621 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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316 000 € | 1 621 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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316 000 € | 1 621 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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316 000 € | 1 621 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T9 BEAULIEU SOUS BRESSUIRE
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297 000 € | 1 314 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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276 000 € | 1 346 € | 205 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 8 All Du Pavillon | 267 300 € | 158 m² | 1 692 € |
| 03/03/2025 | 16 Rue Du Doc Fleming | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue De La Vallee Beaulieu | 83 000 € | 180 m² | 461 € |
| 18/12/2024 | 6 All Champ Fleuri Chambroutet | 224 710 € | 167 m² | 1 346 € |
| 17/12/2024 | 13b Rue De L'humelet Terves | 80 000 € | 154 m² | 519 € |
| 15/11/2024 | 4 Pont De Benilly Noirterre | 220 000 € | 161 m² | 1 366 € |
| 23/08/2024 | 27 Bd De Poitiers | 185 000 € | 156 m² | 1 186 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue De La Roseraie Terves | 225 000 € | 162 m² | 1 389 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue De La Croix Verte | 233 000 € | 188 m² | 1 239 € |
| 12/07/2024 | 64 Rue De Chachon | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 05/07/2024 | 23 Rue De L'humelet Terves | 292 505 € | 165 m² | 1 773 € |
| 18/04/2024 | 22 Rue Des Campes | 275 000 € | 169 m² | 1 627 € |
| 11/04/2024 | 20 Che De Maugrain Terves | 269 000 € | 157 m² | 1 713 € |
| 09/01/2024 | 13 Bd Notre Dame Terves | 240 000 € | 171 m² | 1 404 € |
| 25/09/2023 | 9001 La Madoire | 64 000 € | 176 m² | 364 € |