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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 181 m²
Spacieuse maison familiale composée de 5 chambres, d'un jardin et d'un garage.À la recherche d'un nouveau chez-vous, confortable et bien situé. Cette belle maison de 181 m² habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 99 204 € | 10 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 104 040 € | 15 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 112 860 € | 23 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 122 640 € | 33 696 € | 3,40% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 43 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9004 Les Eglantines Chambroutet | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 30/04/2025 | 1 La Boulaie Terves | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 25/04/2025 | 37 All Quatre Chemins St Sauveur | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 24/03/2025 | 8 All Du Pavillon | 267 300 € | 158 m² | 1 692 € |
| 03/03/2025 | 16 Rue Du Doc Fleming | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue De La Cabane | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 21/02/2025 | 64b Bd Alexandre Premier | 205 970 € | 144 m² | 1 430 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue De La Vallee Beaulieu | 83 000 € | 180 m² | 461 € |
| 18/12/2024 | 6 All Champ Fleuri Chambroutet | 224 710 € | 167 m² | 1 346 € |
| 17/12/2024 | 13b Rue De L'humelet Terves | 80 000 € | 154 m² | 519 € |
| 15/11/2024 | 4 Pont De Benilly Noirterre | 220 000 € | 161 m² | 1 366 € |
| 23/08/2024 | 27 Bd De Poitiers | 185 000 € | 156 m² | 1 186 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue De La Roseraie Terves | 225 000 € | 162 m² | 1 389 € |
| 31/07/2024 | 34 Rte De Riparfond | 272 503 € | 150 m² | 1 817 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue De La Croix Verte | 233 000 € | 188 m² | 1 239 € |