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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 149 m²
En hypercentre de Bressuire, avec une magnifique façade, ce bien est prêt à accueillir une famille désireuse d'une vie urbaine. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon avec chemin...
19 Rue Rene Hery 79300 Bressuire
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 211 932 € | 21 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 222 240 € | 32 284 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 241 020 € | 51 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 262 080 € | 72 124 € | 3,40% |
| 25 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 283 800 € | 93 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, BRESSUIRE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYc7t Actuel
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196 350 € | - |
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#aphFb
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196 350 € | - |
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#avzDU
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196 350 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9004 Les Eglantines Chambroutet | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 14/05/2025 | 72ter Rue De Chachon | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 30/04/2025 | 1 La Boulaie Terves | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 25/04/2025 | 37 All Quatre Chemins St Sauveur | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 24/03/2025 | 8 All Du Pavillon | 267 300 € | 158 m² | 1 692 € |
| 03/03/2025 | 16 Rue Du Doc Fleming | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue De La Cabane | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 21/02/2025 | 64b Bd Alexandre Premier | 205 970 € | 144 m² | 1 430 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Ferdinand Buisson | 184 000 € | 120 m² | 1 533 € |
| 06/02/2025 | 22 All De La Source | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 31/01/2025 | 3 All Du Champ De Courses | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 20/12/2024 | 9001 La Berthaudiere St Sauveur | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 18/12/2024 | 6 All Champ Fleuri Chambroutet | 224 710 € | 167 m² | 1 346 € |
| 17/12/2024 | 1 Le Rene Henry Breuil Chaus | 230 000 € | 132 m² | 1 742 € |
| 17/12/2024 | 13b Rue De L'humelet Terves | 80 000 € | 154 m² | 519 € |