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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 80 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de la Chapelle Saint Laurent à quelques minutes de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE ST LAURENT ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE ST LAURENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Got Actuel
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149 000 € | - |
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#9XYTu
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126 000 € | -15,4% |
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#aC3gD
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126 000 € | -15,4% |
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#a5ZbZ
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147 900 € | -0,7% |
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#aiCIP
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149 440 € | +0,3% |
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#aUlDo
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124 350 € | -16,5% |
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#aKrJz
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147 900 € | -0,7% |
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#aKTUh
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147 900 € | -0,7% |
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#aN1JH
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147 900 € | -0,7% |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 38 Rte De Bressuire | 97 610 € | 69 m² | 1 415 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Notre Dame | 144 130 € | 84 m² | 1 716 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Des Couturieres | 79 900 € | 80 m² | 999 € |
| 06/03/2025 | 13 Rue Du Buisson | 121 000 € | 74 m² | 1 635 € |
| 08/01/2025 | 37 Av De La Gare | 164 350 € | 86 m² | 1 911 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue De Montimont | 123 450 € | 89 m² | 1 387 € |
| 28/10/2024 | 46 Av De La Gare | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 17/10/2024 | 7 Rue Des Couturieres | 53 650 € | 60 m² | 894 € |
| 12/09/2024 | 38 Av De La Gare | 77 000 € | 67 m² | 1 149 € |
| 12/08/2024 | 2 All Du Lavoir | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 02/08/2024 | 3 All Du Lavoir | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 01/08/2024 | 20 Rte De La Giraisiere | 199 448 € | 88 m² | 2 266 € |
| 11/07/2024 | 4 All De La Basilique | 152 000 € | 76 m² | 2 000 € |
| 03/07/2024 | 68 Rte De Niort | 126 000 € | 73 m² | 1 726 € |
| 28/06/2024 | 4 All Du Garou | 53 325 € | 77 m² | 693 € |