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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Au coeur de Bressuire, dans un agréable cadre de vie, cette maison à rafraichir dispose de beaux volumes de vie et d'un grand sous-sol en rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée, entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 175 980 € | 18 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 184 560 € | 26 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 200 160 € | 42 429 € | 3,30% |
| 20 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 217 680 € | 59 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 77 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRESSUIRE ↗ +4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BRESSUIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRESSUIRE
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162 750 € | 1 281 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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162 750 € | 1 281 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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162 750 € | 1 281 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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162 900 € | 1 346 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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162 900 € | 1 346 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 TERVES
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162 900 € | 1 346 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T8 BEAULIEU SOUS BRESSUIRE
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163 900 € | 1 301 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T8 BRESSUIRE
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163 900 € | 1 301 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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168 000 € | 1 424 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 BOISME
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154 900 € | 993 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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152 500 € | 1 105 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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174 000 € | 1 130 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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148 400 € | 1 216 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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146 800 € | 1 203 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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146 800 € | 1 203 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 34 Che De La Grimaudiere St Sauve | 172 000 € | 100 m² | 1 720 € |
| 16/05/2025 | 9004 Les Eglantines Chambroutet | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 14/05/2025 | 72ter Rue De Chachon | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 14/05/2025 | 8 Che Du Pas Bodin Terves | 171 000 € | 111 m² | 1 541 € |
| 30/04/2025 | 1 La Boulaie Terves | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 25/04/2025 | 9 Bd St Porchaire | 102 000 € | 106 m² | 962 € |
| 25/04/2025 | 37 All Quatre Chemins St Sauveur | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue De L'humelet Terves | 134 000 € | 115 m² | 1 165 € |
| 18/04/2025 | 22 Bd Du Guedeau | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 17/04/2025 | 1 Le Pas Du Breuil Terves | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Souvenir Francais Terve | 245 000 € | 118 m² | 2 076 € |
| 31/03/2025 | 3 All Des Tulipes St Sauveur | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue De Rheas | 142 000 € | 103 m² | 1 379 € |
| 14/03/2025 | 39 Rue St Simon | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |
| 28/02/2025 | 5 Le Cout Breuil Chaussee | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |