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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Dans un cadre idyllique et pavillonnaire proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité, médecin, services de Bus…) et proches des grands axes routiers dans une commun...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRETAGNE DE MARSAN ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRETAGNE DE MARSAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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228 000 € | 2 092 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU MONT
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199 500 € | 1 547 € | 129 m² | 6 | Voir |
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199 500 € | 1 547 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU MONT
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T7 ST PIERRE DU MONT
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190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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189 000 € | 1 465 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BENQUET
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188 000 € | 1 435 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BENQUET
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188 000 € | 1 435 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BENQUET
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188 000 € | 1 435 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1065 Rte De Bretagne | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |
| 20/02/2025 | 108 Rte Du Mousse | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 07/02/2025 | 290 Rte De Bretagne | 226 000 € | 91 m² | 2 484 € |
| 27/01/2025 | 59 Clos Charonne | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/01/2025 | 200 Rte Du Bousquet | 219 000 € | 95 m² | 2 305 € |
| 23/12/2024 | 685 Rte De Bascons | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 28/10/2024 | 205 Che De Petreque | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 12/08/2024 | 16 Clos Canalda | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 05/08/2024 | 56 Clos Du Clariot | 236 200 € | 100 m² | 2 362 € |
| 14/06/2024 | 130 Av De L Escloupe | 204 500 € | 93 m² | 2 199 € |
| 29/03/2024 | 59 Clos Des Ecureuils | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 14/12/2023 | 178 Rte Du Bousquet | 278 600 € | 93 m² | 2 996 € |
| 03/11/2023 | 120 Rue Lacabaille | 222 000 € | 95 m² | 2 337 € |
| 11/07/2023 | 400 Rte Du Mousse | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 21/04/2023 | 1177 Rte De Bretagne | 94 000 € | 114 m² | 825 € |