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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Proche de Mont-de-Marsan, en plain cœur du bourg, IGC vous propose une maison moderne de plain-pied de 123 m² sur un terrain de 1300. Son plan en 'L' bien adaptée à un mode de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETAGNE DE MARSAN ↘ -18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETAGNE DE MARSAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRETAGNE DE MARSAN
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUT MAUCO
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349 000 € | 2 281 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 BRETAGNE DE MARSAN
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340 000 € | 2 787 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 BENQUET
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358 000 € | 2 613 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU MONT
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313 000 € | 2 189 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU MONT
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313 000 € | 2 189 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 BRETAGNE DE MARSAN
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETAGNE DE MARSAN
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T6 BRETAGNE DE MARSAN
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310 000 € | 2 422 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETAGNE DE MARSAN
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310 000 € | 2 422 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1065 Rte De Bretagne | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |
| 20/02/2025 | 108 Rte Du Mousse | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 27/01/2025 | 59 Clos Charonne | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 05/12/2024 | 316 Rte De Lacabaille | 355 000 € | 145 m² | 2 448 € |
| 28/10/2024 | 205 Che De Petreque | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 12/08/2024 | 16 Clos Canalda | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 05/08/2024 | 56 Clos Du Clariot | 236 200 € | 100 m² | 2 362 € |
| 24/04/2024 | 555 Rte Du Bousquet | 281 839 € | 140 m² | 2 013 € |
| 08/04/2024 | 171 Rte De Lacabaille | 339 400 € | 143 m² | 2 373 € |
| 29/03/2024 | 59 Clos Des Ecureuils | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 11/07/2023 | 400 Rte Du Mousse | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 21/04/2023 | 1177 Rte De Bretagne | 94 000 € | 114 m² | 825 € |
| 18/04/2023 | 143 Clos Carrere | 352 000 € | 103 m² | 3 417 € |