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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Découvrez le charme intemporel de cette belle maison en pierre, idéalement située à deux pas d'une place médiévale, d'un village recherché du Nord du Lot.Cette demeure offre un pot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 91 644 € | 9 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 96 120 € | 13 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 40 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETENOUX ↗ +4.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETENOUX Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5590 Rue Du Theil | 187 350 € | 72 m² | 2 602 € |
| 06/01/2025 | 5332a Rue Des Remparts | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 24/12/2024 | 5190 Graves Basses | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 17/12/2024 | 5289 Rue Pierre Loti | 64 500 € | 78 m² | 827 € |
| 09/12/2024 | 5921f Graves Hautes | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 30/09/2024 | 5007 Rue De Bergandine | 153 000 € | 110 m² | 1 391 € |
| 29/02/2024 | 5292 Rue D Orlinde | 107 000 € | 72 m² | 1 486 € |
| 28/02/2024 | 5600 Champ De Brajat | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 20/12/2023 | 5270 Rue D Orlinde | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 15/11/2023 | 5752f Av Charles De Gaulle | 139 000 € | 76 m² | 1 829 € |
| 08/11/2023 | 5817f Moulin De Cere | 66 000 € | 110 m² | 600 € |
| 24/10/2023 | 5498 Le Pech | 163 000 € | 81 m² | 2 012 € |
| 06/09/2023 | 5075 Rue De Bergandine | 126 080 € | 95 m² | 1 327 € |
| 13/04/2023 | 5837f Le Theil | 163 750 € | 102 m² | 1 605 € |