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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 189 m²
Maison BreteuilEn EXCLUSIVITE dans votre agence Laforêt Verneuil sur Avre maison de ville avec SIX chambres. Dans la ville de Breteuil avec sa place entourée de commerces et son ar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 839 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 711 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 159 Che Des Dolivet | 167 000 € | 164 m² | 1 018 € |
| 16/11/2024 | 252 Rue De La Pierre Levee | 165 000 € | 170 m² | 971 € |
| 28/10/2024 | 133v Rue Clologe | 189 000 € | 155 m² | 1 219 € |
| 26/08/2024 | 9 Rue Fernand Brebion | 177 000 € | 170 m² | 1 041 € |
| 14/05/2024 | 2 Rue Du Lavoir - La Gueroulde | 181 500 € | 160 m² | 1 134 € |
| 15/04/2024 | 20 Rue De La Jacterie | 220 000 € | 186 m² | 1 183 € |
| 15/12/2023 | 47 Rue Du Bas Ruel | 295 000 € | 220 m² | 1 341 € |
| 10/10/2023 | 138 Pl Pillon De Buhorel | 228 360 € | 160 m² | 1 427 € |
| 27/09/2023 | 25 Rue Du Bas Ruel | 299 000 € | 160 m² | 1 869 € |