1 577 272 €
Bien
BRETEUIL
60120
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit1 577 272 €
Immeuble
BRETEUIL (60120)
Jardin
DPE
E
310 kWh/m²
GES
D
39 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 577 272 €
Honoraires agence (~5,0%)
-75 108 €
Prix net vendeur
1 502 164 €
Frais de notaire
+104 856 €
Émoluments
14 879 €
Droits & taxes
88 627 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 682 128 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 682 128 €
Capital à emprunter
1 682 128 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 106 €/mois | 60 927 €/mois | 1 688 904 € | 174 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 759 €/mois | 44 724 €/mois | 1 771 080 € | 257 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 675 €/mois | 32 348 €/mois | 1 921 500 € | 407 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 703 €/mois | 26 373 €/mois | 2 088 720 € | 574 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 538 €/mois | 22 842 €/mois | 2 261 400 € | 747 485 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-9 891 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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