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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 188 m²
iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: Magnifique maison individuelle de 188 m² sur un terrain de 1 250 m² – Brétigny-sur-OrgeNichée au cOEur d’un secteur résidentiel, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 75 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 218 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNOrv Actuel
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460 000 € | - |
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#9HxMN
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460 000 € | - |
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#aLgtp
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460 000 € | - |
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#b11F1
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460 000 € | - |
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#a2Fnn
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460 000 € | - |
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#a8JuG
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460 000 € | - |
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#aDP3V
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460 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 196 Rue Du Bois De Chatres | 470 000 € | 156 m² | 3 013 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Alexis De Tocqueville | 380 000 € | 157 m² | 2 420 € |
| 20/03/2025 | 26 Rue Alexandre Dumas | 444 000 € | 155 m² | 2 865 € |
| 27/06/2024 | 68 Av Salvador Allende | 315 000 € | 156 m² | 2 019 € |
| 25/06/2024 | 45 Rue Guillaume Apollinaire | 478 500 € | 168 m² | 2 848 € |
| 11/06/2024 | 202 Rue Du Bois De Chatres | 468 500 € | 157 m² | 2 984 € |
| 09/08/2023 | 3 Rue Guillaume Apollinaire | 517 092 € | 178 m² | 2 905 € |
| 31/07/2023 | 12a All De La Cote De Valorge | 600 000 € | 152 m² | 3 947 € |
| 31/07/2023 | 81 Rue Du Bois De Chatres | 412 000 € | 170 m² | 2 424 € |
| 06/06/2023 | 29 Rue Honore De Balzac | 453 000 € | 154 m² | 2 942 € |
| 03/05/2023 | 10 Rue Roland Garros | 150 000 € | 152 m² | 987 € |