Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison Brétigny sur OrgeDécouvrez cette charmante maison située dans le quartier calme et résidentiel du Carouge à Brétigny-sur-Orge, proche des commerces, écoles et transports en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRETIGNY SUR ORGE ↗ +0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BRETIGNY SUR ORGEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BRETIGNY SUR ORGE
|
375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRETIGNY SUR ORGE
|
375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS PATE
|
372 900 € | 2 683 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRETIGNY SUR ORGE
|
372 000 € | 2 657 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRETIGNY SUR ORGE
|
372 000 € | 2 657 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS PATE
|
379 500 € | 2 988 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRETIGNY SUR ORGE
|
370 000 € | 2 782 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRETIGNY SUR ORGE
|
369 000 € | 3 127 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRETIGNY SUR ORGE
|
369 000 € | 3 127 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRETIGNY SUR ORGE
|
369 000 € | 3 101 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T6 BRETIGNY SUR ORGE
|
367 000 € | 3 110 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRETIGNY SUR ORGE
|
367 000 € | 3 110 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRETIGNY SUR ORGE
|
367 000 € | 3 110 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRETIGNY SUR ORGE
|
367 000 € | 3 110 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRETIGNY SUR ORGE
|
367 000 € | 3 110 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 1 Rue Jean Jaures | 250 000 € | 137 m² | 1 825 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Paul Simon | 368 000 € | 110 m² | 3 345 € |
| 20/03/2025 | 91 Rue De Valorge | 215 000 € | 147 m² | 1 463 € |
| 07/03/2025 | 4 Rle Des Ecureuils | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 14/02/2025 | 51 Rue Jean Rongiere | 389 000 € | 125 m² | 3 112 € |
| 31/01/2025 | 34 Rue Honore De Balzac | 378 000 € | 125 m² | 3 024 € |
| 08/01/2025 | 17 Av Du Colonel Rozanoff | 333 000 € | 104 m² | 3 202 € |
| 08/01/2025 | 2 Rue Guillaume Apollinaire | 462 800 € | 145 m² | 3 192 € |
| 12/12/2024 | 3b Che Des Joncs Marins | 366 400 € | 118 m² | 3 105 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue Emile Levassor | 367 000 € | 122 m² | 3 008 € |
| 26/11/2024 | 19b Rue De La Passerelle | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 18/11/2024 | 12ter Che Des Cheneaux | 364 600 € | 108 m² | 3 376 € |
| 25/10/2024 | 30 Bd De France | 336 000 € | 128 m² | 2 625 € |
| 03/10/2024 | 8 All Des Mesanges | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 28/08/2024 | 6 Che Cordeaux | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |