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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de BRETIGNY SUR ORGE, ce terrain de 400m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 304 500 € | 31 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 319 320 € | 46 356 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 376 560 € | 103 596 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 134 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRETIGNY SUR ORGE ↗ +0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BRETIGNY SUR ORGEComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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289 900 € | 2 086 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T8 BRETIGNY SUR ORGE
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305 000 € | 2 346 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 BRETIGNY SUR ORGE
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305 000 € | 2 346 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 BRETIGNY SUR ORGE
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305 000 € | 2 346 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 BRETIGNY SUR ORGE
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305 000 € | 2 346 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 LE PLESSIS PATE
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258 000 € | 1 911 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PLESSIS PATE
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258 000 € | 1 911 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS PATE
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258 000 € | 1 911 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 196 Rue Du Bois De Chatres | 470 000 € | 156 m² | 3 013 € |
| 07/05/2025 | 1 Rue Jean Jaures | 250 000 € | 137 m² | 1 825 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Paul Simon | 368 000 € | 110 m² | 3 345 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Alexis De Tocqueville | 380 000 € | 157 m² | 2 420 € |
| 20/03/2025 | 26 Rue Alexandre Dumas | 444 000 € | 155 m² | 2 865 € |
| 20/03/2025 | 91 Rue De Valorge | 215 000 € | 147 m² | 1 463 € |
| 07/03/2025 | 4 Rle Des Ecureuils | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 14/02/2025 | 51 Rue Jean Rongiere | 389 000 € | 125 m² | 3 112 € |
| 31/01/2025 | 34 Rue Honore De Balzac | 378 000 € | 125 m² | 3 024 € |
| 08/01/2025 | 2 Rue Guillaume Apollinaire | 462 800 € | 145 m² | 3 192 € |
| 12/12/2024 | 3b Che Des Joncs Marins | 366 400 € | 118 m² | 3 105 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue Emile Levassor | 367 000 € | 122 m² | 3 008 € |
| 26/11/2024 | 19b Rue De La Passerelle | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 18/11/2024 | 12ter Che Des Cheneaux | 364 600 € | 108 m² | 3 376 € |
| 25/10/2024 | 30 Bd De France | 336 000 € | 128 m² | 2 625 € |