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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 41 m²
Coeur de village de BRETONCELLES à proximité immédiate des premiers commerces.Petite maison de bourg sur 3 niveaux comprenant séjour sur tomettes, cuisine aménagée avec salle à man...
1bis Place du General de Gaulle 61110 Bretoncelles
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 55 776 € | 5 749 € | 3,15% |
| 10 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 58 560 € | 8 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 63 540 € | 13 513 € | 3,30% |
| 20 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 69 120 € | 19 093 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 249 €/mois | 755 €/mois | 74 700 € | 24 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRETONCELLES ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRETONCELLES Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 20 Rue Roger Calbris | 60 000 € | 45 m² | 1 333 € |
| 17/09/2024 | 10 La Dougere | 69 000 € | 56 m² | 1 232 € |
| 17/06/2024 | 5103 La Gilardiere | 153 290 € | 25 m² | 6 132 € |
| 13/05/2024 | 12 Res Les Grands Pres | 85 000 € | 56 m² | 1 518 € |
| 30/10/2023 | 16 Rue Lucien David | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 28/09/2023 | 16 Rue Lucien David | 26 000 € | 60 m² | 433 € |
| 08/09/2023 | 3 Rue Roger Calbris | 28 000 € | 60 m² | 467 € |