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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
EXCLUSIVITE - A VENDRE Située dans le bourg de Brette les Pins (72250), cette maison de 3 pièces d'environ 66m² habitable, vous offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRETTE LES PINS ↘ -2.9% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRETTE LES PINS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRETTE LES PINS
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140 000 € | 2 121 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETTE LES PINS
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140 000 € | 2 121 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 PARIGNE L EVEQUE
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145 166 € | 1 989 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 PARIGNE L EVEQUE
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134 000 € | 2 030 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIGNE L EVEQUE
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134 000 € | 2 030 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIGNE L EVEQUE
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134 000 € | 2 030 € | 66 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 4 Le Petit Brehusse | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 28/02/2025 | 16b Rue De La Pie | 65 000 € | 48 m² | 1 354 € |
| 25/10/2024 | 28 Rue Des Glycines | 82 500 € | 69 m² | 1 196 € |
| 18/10/2024 | 1 Les Grandes Potinieres | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue Des Glycines | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 15/07/2024 | 22 Rue Des Bleuets | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |
| 26/06/2024 | 11 Rue Des Ecureuils | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 27/05/2024 | 55 Rue Des Sittelles | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 06/10/2023 | 23 Rue Des Cepes | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |
| 06/10/2023 | 23 Rue Des Cepes | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |